のんびり二人生活

結婚式までの記録と、結婚後の日々のこと。

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11件目・・・10/01/31  

100202_1807~01
※画像はイメージです。

日曜日に、お友達の旦那さんが不動産関係のお仕事ってことで
物件の紹介をしてくれることになって、また見学に行ってきました。

中古の物件で、築16年。
今住んでいる駅が最寄り駅で、徒歩14分。
すごく大きな団地で、敷地内でも迷子になりそうな程。
現在居住中のマンションから見えるので知ってはいたのですが
ここまで大きな団地だったとは・・・。

お部屋の中はと言うと、やっぱり築16年の古さは否めない・・・。
梁があちこち出まくりで作り自体も古いし、内装も
基本的には全部リフォームが必要だろうなぁ、という感じで
価格は予算内だけど、リフォームを考えたら有り得ないなーと。
梁がすごく出てるのとかはどうにもできないだろうし。
更に、前日に同じ価格で、すごく良い物件を見てしまったので・・・。

結論。リフォームするとは言っても、限度がある。

[memo]
良いとこ
・広い
・希望の駅
・大きな公園の近く

気になるとこ
・古い、古すぎる・・・
・団地が大きすぎる
・エレベーターが一基
・バルコニーが狭い

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category: 家を買う 見る

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8・9・10件目・・・10/01/29  

100129_1507~01100129_1507~02100129_1508~01
※画像はイメージです。

今日は、平日なので、1人で物件見学に行ってきました。
全部中古で、3件内覧しました。
あと2件は外観だけ。
本当はあと1件見たい物件があったのですが、1週間で売れてしまったそうで
見られなかったのです・・・。
ちょっと残念。

この時期は1番物件が動く時期らしく、物件数も多いけど
動くスピードもすごく早いらしいです。
週末に見た物件も1件売れたようだし。
気に入ったらすぐに決めないと、あっと言う間になくなってしまいそうで
怖いです・・・。

感想は続きで。

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category: 家を買う 見る

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7件目・・・10/01/24  

100124_2340~01
※画像はイメージです。

昨日、最後に行ったのは、住んでる駅から2つ隣の駅から徒歩11分の
新築マンションです。
こちらはまだ建設中なので、インフォメーションセンターにて説明を受けました。
が、これがまたほんっと最悪だったんです・・・・・・。

まぁ、その最悪な話は、おいておいて、マンション自体の感想を先に。

まだ建設中なのですが、その中のできあがっているモデルルーム2部屋を見ました。
お部屋の印象は、と言うと、新築だから、もちろん設備とかは新しいし
内装も私はとても好みでした。
けど、基本的にあまり広くないし、正直、まぁ普通って感じで
悪くもないけど、コレと言って魅力は感じませんでした。

価格も、まぁ新築だからなぁって感じのお値段ですが
結局予算だと1番小さくて1番下のお部屋かなーとなって
そのお部屋を買うことはまずないなーという感じで。
まだ分譲も一期だったのですが、5戸だけの販売で、販売するお部屋も
なんだか微妙な感じを受けました・・・。

結論。新築マンションが嫌いになりそうです。

[memo]
良いとこ
・内装が好み
・新築な分、設備は良い
・リビングの窓が大きい

気になるとこ
・価格が高い
・立地微妙
・大通りに面してる
・収納が少ない

最悪なとこ
・営業がしつこくて鬱陶しい

最悪なとこの詳細については、つづきで・・・。

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category: 家を買う 見る

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3・4・5・6件目・・・10/01/24  

100124_all.jpg
※画像はイメージです。

昨日の日曜日に見た中古物件4件をまとめて。

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category: 家を買う 見る

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2件目・・・10.01.23  

100123_2236~01
※画像はイメージです。

本日内覧2件目に行ってきました。
今回は中古物件です。築17年。古いです。
今住んでる駅から3駅離れていて、駅から徒歩16分。
けど、広さとか間取りとかが気になって見てみることに。

しかし・・・建物の外見もレトロな感じで、わかってはいましたが
中は、思っていた以上に年期入ってました。
壁紙とかフローリングとか交換確実だし、日当りの悪い部屋なんて
壁がカビだらけだし・・・。
リフォームするにしても、気になるところ全部したら1000万円くらい
かかってしまうんじゃ・・・という感じでした。

広くて楽しかったけれど、ないなーと早々に2人とも思ってしまって
あまり真面目に見ませんでした。
こういうのって物件の情報には載っていないので、やっぱり
見ないとダメですね。

結論。中古はとにかく見ないとわからない!いっぱい見よう。

[memo]
良いとこ
・とにかく広い
・ロフトがあったり防音室があったり楽しい

気になるとこ
・5階なのにエレベーターがない
・建物自体の世帯は少ないけど、結構大きな団地
・汚すぎる
・リビングの窓が小さい
・立地が悪すぎる
・価格(全体的にリフォームすることを考えると高すぎる)

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1件目・・・09.12.13  

100123_1618~01
※画像はイメージです。

家を買う気になって初めて見に行った物件は、駅徒歩4分の新築マンションです。
今住んでる駅の2つ隣の駅です。

すでに完成済みで、マンション内のモデルルームを見ました。
話題のアウトレットマンションで、周りの新築マンションに比べたら
価格は抑えめ・・・・だったけど、結局我が家の予算には合わず
見るだけでしたけど。

そもそも、○○○○万円~ってなってても、その1番安いお部屋って
ひどいというか、選択肢に入らないんですよね・・・。
ここの場合は、日当りが全然ないお部屋でした。

1階と4階で同じ間取りのお部屋を見せてもらいましたが
価格が600万円くらい違いました。

全体的に良いところいっぱいだったんで、yu-も私も気に入ったのですが
やっぱり価格がネックなので、なしですね。
多少予算をオーバーしても買いたい!と思えるほどではなかったし
この価格出すなら、気になるとこがちょっと多いかなぁ、と。

我が家の予算では、今の住んでる駅付近で、駅近・新築マンションは無理ですわ~。
駅近なら中古、新築なら駅から遠いところ、となりそうです。
もしくは駅をもう少し不便な駅までずらすか。
しかし、そこまで範囲を広げると、広がり過ぎてしまうので
とりあえず、希望の駅付近で探そうと思います。

結論。新築はないかな(無理かな)~と思ったのでした。

[memo]
良いとこ
・新築
・駅近(徒歩4分)
・床暖房
・最新設備
・キッチンに食器棚が付いてる
・廊下など、無駄なスペースが少ない
・カッコいい(デザイナーズっぽい)

気になるとこ
・リビングの窓が小さく感じる
・収納スペースが小さい
・大きい通りに面しているので窓をあけるとうるさい
・価格が高い

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